〜「農地」に関するご相談〜
Q.次世代のために、農地をどうにかしたいのですが！？
A.最近多い相続と農地について。農地は簡単に取り扱いを変更できないものでありそれが故に「農地をどうにかしたい」というお悩みが多いです。しかしながら「どうにもできない」という内容のものでもあり、悩み相談のタイミングの多くは相続の時になっています。
では、なぜそこまで売主さんが悩んでいるのかというと「次の世代に負担をかけてはいけない」という意識の強さから手放すことを真剣に考えておられます。家業であった農業の跡継ぎがいないことも影響していますので、私からは「もしも今その土地を借りてもらえているようだったら、（その人へ売却を交渉して）継続して契約してもらえるよう対策してください」とお伝えしています。
最近法律が改正されて、農地のまま売買できるよう以前より緩和されていますが、そうだからといって必ず売れるとは限りません。また、買い手としては、農業法人さんが注目されています。こうした方が購入する可能性はありますが、数ヘクタールといった連続した地続きで広さがないと売却が成立しないケースもありますので、参考にしていただきたいと思います。