Q.「倍の金額で売ります！」売却価格はどうしてそんなに差が出るのですか？
A.今回ご質問をいただいた不動産の所有者のAさん。Aさんは先日ある不動産屋（①）と交渉して不動産の売却を検討していました。ところが、一括査定を利用して違う不動産屋（②）が「①の金額の倍で売ります！」と高い金額を提案をしてきました。
Aさんは金額に釣られて②の不動産との取引を決めようかと思われていたそうですが「同じ物件なのに、どうしてこんなに違うの？」と不信に思われて問い合わせをして来られました。
このような経験をされている売主さんは多数いらっしゃると思います。一括査定のしくみが広まって、スマホやネット環境が整っていれば手軽に申し込めるようになったことのメリットとデメリットがはっきりしていると言えます。
では、不動産屋が取引する時にどんなことを考えて目的にしているのか。それを知っておくと、提示された金額の見方が変わってくると思います。
「媒介契約を目的に買取しようとしている」
大手不動産業者は媒介契約をとることもノルマとなっているため、媒介契約目的で査定額を1.5倍で出してくることもあります。（買取価格に魅力を持たせる）しかし、実際販売し出しても売れないので、値下げを促されることになります。
こうした不動産屋の目的を踏まえて「一括査定金額にだまされない！」という気持ちで、利用してみてください。もちろん、ICOI不動産の査定に興味がある場合は、もちろんお尋ねください。地域密着の不動産屋として、誠心誠意対応させていただきます！